Od czwartku wchodzą w życie nowe, wyższe maksymalne stawki taksy notarialnej. Zmiany wprowadzone przez Ministerstwo Sprawiedliwości oznaczają wzrost opłat m.in. za sporządzenie testamentu, poświadczenie dziedziczenia czy pełnomocnictwa. To pierwsza taka zmiana od dłuższego czasu.
- Ministerstwo Sprawiedliwości podniosło maksymalne limity opłat pobieranych przez notariuszy, tłumacząc to rosnącymi kosztami prowadzenia kancelarii i wyższą złożonością spraw.
- Największe podwyżki dotyczą dokumentów spadkowych oraz pełnomocnictw – w niektórych przypadkach stawki wzrosły nawet kilkukrotnie.
- Wprowadzono również nowe progi kwotowe dla transakcji o wysokiej wartości (powyżej 5 mln zł) oraz podniesiono opłaty za czynności wykonywane poza kancelarią.
Mobbing w pracy. Co się zmieni dla pracodawców i pracowników?
W czwartek weszły w życie przepisy rozporządzenia Ministra Sprawiedliwości z 13 października, które podnoszą górne limity opłat za usługi świadczone przez kancelarie notarialne. Dokument opublikowano dwa tygodnie przed jego wejściem w życie.
Jak argumentowało Ministerstwo Sprawiedliwości, modyfikacja stawek była konieczna ze względu na postępującą inflację, wzrost ogólnych kosztów utrzymania lokali oraz rosnące wydatki pracownicze, z jakimi zmagają się notariusze. Przedstawiciele resortu zwracali również uwagę na fakt, że współczesne czynności notarialne stają się coraz bardziej skomplikowane i wymagają nakładu większej ilości czasu.
RPP zdecydowała o stopach procentowych. Scenariusz mógł być tylko jeden
Jednocześnie MS przypomina, że rozporządzenie określa jedynie stawki maksymalne, co oznacza, że notariusze nie muszą stosować najwyższych możliwych kwot. Ostateczny koszt usługi podlega indywidualnym ustaleniom między klientem a specjalistą i może być niższy niż przewidziane prawem maksimum.
Ile zapłacimy za testament, spadek i pełnomocnictwo?
Nowy cennik przynosi zauważalne podwyżki przy popularnych sprawach prywatnych. Najprostsze sporządzenie testamentu kosztuje obecnie maksymalnie 200 zł (wcześniej limit wynosił 50 zł). Za dokument zawierający zapis zwykły, polecenie lub pozbawienie zachowku zapłacimy do 300 zł (dotąd 150 zł), a za testament z zapisem windykacyjnym – do 400 zł (zamiast 200 zł). Z 30 zł do 50 zł wzrosła też maksymalna opłata za odwołanie testamentu.
Zmiany dotknęły również formalności związanych ze spadkami i reprezentacją:
- Pełnomocnictwo do jednej czynności: maks. 100 zł (wcześniej 30 zł).
- Pełnomocnictwo do więcej niż jednej czynności: maks. 200 zł (było 100 zł).
- Akt poświadczenia dziedziczenia: maks. 200 zł (poprzednio 50 zł).
- Europejskie poświadczenie spadkowe: maks. 600 zł (wcześniej 400 zł).
Nowe progi dla milionowych transakcji
Istotne reformy objęły wycenę usług, których koszt zależy od wartości przedmiotu czynności (np. przy umowach sprzedaży nieruchomości). Dotychczas najwyższy próg dotyczył kwot powyżej 2 mln zł. Teraz wydzielono dodatkowy próg dla wartości przekraczających 5 mln zł.
Przy wartości powyżej 2 mln zł maksimum wyniesie, jak do tej pory, 6 tys. 770 zł powiększone o 0,25 proc. od nadwyżki ponad te 2 mln zł, a w nowym progu 5 mln zł – 14 tys. 270 zł i 0,15 proc. nadwyżki.
Stawki tych nadwyżkowych dopłat były ograniczone dotychczas do 10 tys. zł, a w I grupie podatkowej – 7,5 tys. zł i tak pozostaje dla progu 2 mln zł, a dla 5 mln zł teraz to 25 tys. zł i 15 tys. zł w I grupie podatkowej.
Nowe opłaty za wpis w księdze wieczystej i wyjazdy w teren
Oddzielnie wyceniono też wniosek o wpis w księdze wieczystej – maksymalna opłata wynosi teraz 300 zł (wcześniej stosowano stawkę ogólną 200 zł). Podniesiono też ogólny limit dla czynności nieujętych bezpośrednio w rozporządzeniu – z 200 zł do 400 zł.
Osoby potrzebujące obsługi notarialnej poza siedzibą kancelarii również zapłacą więcej. Dodatkowa stawka za każdą godzinę pracy w ciągu dnia wzrosła z 50 zł do 100 zł, natomiast w nocy i w dni wolne od pracy – ze 100 zł do 200 zł. Zmianie uległy też stawki za wypisy, odpisy i wyciągi z aktów: wynoszą obecnie maksymalnie 12 zł za stronę (strony 1-10), 10 zł (strony 11-20) oraz 8 zł za każdą kolejną rozpoczętą stronę od 21. naprzód.
Notarialne poświadczenie własnoręczności podpisu na pełnomocnictwach i innych dokumentach od czwartku maksymalnie będzie kosztowało 60 zł zamiast 20 zł.
Obejrzyj także: